くつろぎの楽しい住まいづくり、静岡県駿河区の一級建築士事務所 株式会社 山内工務店
創業99年 木の住まいを ご提案する工務店です。新築、リフォ-ム何でもご相談ください。
住所:〒421-0112 静岡市駿河区東新田1丁目1-41-6
営業地域:静岡県静岡市(葵区 駿河区 清水区)焼津市・ 藤枝市・ 島田市、富士市、富士宮市
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完成前に施工業者が倒産した場合この保険が家を完成させる
保証限度額は、請負金額の30%、または1,100万円のいずれか低い方です。すなわち全額はでません。
理由としては一般的な工事費の支払い方は契約時に30%、中間に30%、そして引き渡し後40%というように分けられます。その為契約時に支払われる30%だけ保証されるわけです。
契約金以外は出来高払いですから、施工業者が途中で倒産しても工事費が支払われていない為、損害がないわけです。ですから契約時に払う工事金は慎重に。
保証機関
(株)住宅あんしん保証
完成後地盤沈下が合った場合支払われる保険
不同沈下によって家が住めない状態になった時に支払われます。(引き渡しから10年以内、 補償金額は最高5000万円)
ただし、地震とか台風のような自然災害で不同沈下した場合は対象外です。何もない状態で自然に沈下した場合だけです。この補償を受ける場合は地盤調査をしなければなりません。そしてOKの場合以外は、地盤改良工事をするようになります。
新築住宅に瑕疵があった場合に補修等を行った住宅事業者に保険金が支払われる制度です。
構造耐力上主要な部分の不備、欠陥や雨漏りがあった場合、引き渡しから10年間は、保険会社が施工業者の代わりに補償(費用を出します)する制度です。
これ以外の仕上げの部分等は対象にはなりません。
保証機関
(株)住宅あんしん保証
(株)日本住宅保証検査機構